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北京住房租赁合同范本范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权。

2.乙方有意向租赁该租赁房屋，用于居住之用。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋建筑面积：____________________平方米。

3.租赁房屋结构：____________________。

4.租赁房屋装修情况：____________________。

5.租赁房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方支付租金时，应附上支付凭证，甲方应在收到支付凭证后__________日内确认收到租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维修，如遇重大维修事宜，经双方协商确定后，由甲方负责。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方人民币__________元。

（2）甲方未按时退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，每日按租金总额的__________%向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担违约责任，赔偿甲方人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，本合同的继续履行不受影响。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权。

2.乙方有意向租赁该租赁房屋，用于居住之用。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，以确保乙方的租金支付及其他义务的履行。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及第三方担保服务达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（此处内容与第一篇范文相同）

二、租赁