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厂房提前退租协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（厂房出租方）与乙方（厂房承租方）之间关于厂房提前退租的相关事宜。鉴于乙方因自身原因需提前终止租赁合同，双方经友好协商，达成如下共识，共同遵守本协议。

二、协议内容

1.租赁合同终止原因

乙方因以下原因提出提前退租：

（1）公司经营战略调整，需搬迁至新厂房；

（2）项目终止或暂停，不再需要租赁厂房；

（3）其他合理原因。

2.提前退租期限

乙方应在租赁合同约定的租赁期限届满前______个月（具体月份由双方协商确定）向甲方提出提前退租申请。

3.退租手续办理

（1）乙方应在提前退租期限内向甲方提交书面退租申请，并附上相关证明材料；

（2）甲方收到乙方退租申请后，应在______个工作日内进行审核，审核通过后，双方签订本协议；

（3）乙方应按照本协议约定，将厂房及其附属设施完好无损地移交给甲方。

4.租金结算

（1）乙方提前退租，剩余租金按实际使用天数计算，不足一个月的按一个月计算；

（2）乙方提前退租，甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的押金；

（3）乙方提前退租，若存在欠款，乙方应在签订本协议之日起______个工作日内结清。

5.厂房及附属设施移交

（1）乙方应在提前退租期限届满前，将厂房及其附属设施按照原状移交给甲方；

（2）移交过程中，乙方应负责对厂房及附属设施进行清理，确保无垃圾、杂物等；

（3）移交完成后，甲方应进行验收，如发现损坏、遗失等情况，乙方应负责赔偿。

6.违约责任

（1）若乙方未在规定期限内提出退租申请，视为违约，甲方有权依法追究乙方责任；

（2）若乙方提前退租，但未按本协议约定办理相关手续，视为违约，甲方有权依法追究乙方责任；

（3）若乙方提前退租，但未按本协议约定赔偿甲方损失，视为违约，甲方有权依法追究乙方责任。

三、协议生效及争议解决

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

四、必威体育官网网址条款

1.双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商业目的。

2.本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至本协议终止或解除之日起______年。

五、不可抗力

1.如因自然灾害、战争、政府行为、罢工等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受到影响，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

六、协议的变更和解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除本协议。

七、协议的终止

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理厂房等。

2.本协议终止后，双方之间的权利义务关系即告终止。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、协议的生效

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.厂房租赁合同副本

2.提前退租申请及相关证明材料

3.厂房及附属设施清单

4.其他与本协议相关的文件

十、解除条件

1.甲方有权在以下情况下解除本协议：

（1）乙方未按本协议约定支付租金，且在甲方发出书面催告后______个工作日内仍未支付；

（2）乙方违反本协议约定，对厂房或附属设施造成严重损坏或擅自改变厂房结构；

（3）乙方违反本协