精品合同：北京市经济适用住房预售合同8篇.docx

精品合同：北京市经济适用住房预售合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方所预售的经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方预售给乙方的房屋位于北京市[具体地址]，房屋类型为经济适用住房。房屋的具体面积、户型、结构等详见附件。房屋平面图及其整个建筑中的位置图见合同附件。该房屋总价为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。

二、房屋权利状况

甲方确认对该房屋拥有所有权利，并无出租或出售等法律障碍，不受任何第三方的约束。在本合同签订前，甲方已经向乙方提供了该房屋的权属证明原件及其他相关文件。

三、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：首付款人民币[金额汉字大写]（大写）元整于签订本合同时支付；余款人民币[金额汉字大写]（大写）元整通过银行贷款方式支付。具体贷款方式按照银行相关规定执行。

四、房屋交付及产权登记

甲方应当在乙方支付全部购房款后，于约定日期将该房屋交付给乙方使用。房屋产权登记由甲方协助乙方办理，所需费用由乙方承担。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任及风险承担

如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记，甲方应支付违约金给乙方。违约金的具体数额按照逾期交付的天数计算。如因不可抗力因素导致违约的，双方应协商解决。乙方应按照约定时间支付购房款，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。在房屋交付前，若发生风险导致房屋毁损、灭失等风险的，由甲方承担；交付后则由乙方承担。

六、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方代表手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（买方）：[乙方手写签名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

日期：[签署日期]

（注：以上仅为示范文本，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。）

-------------------------------------

附件：房屋平面图、房屋位置图等。

请注意本合同只是示范性质，实际合同内容需根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求法律顾问的咨询和帮助。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的房屋（以下简称该房屋）为北京市[具体地址]项目中的经济适用住房。该房屋的用途为居住，属砖混结构。具体幢号、房号、户型、房屋建筑面积等详见附件。

2.该房屋销售单价为人民币每平方米______元（大写：__________元），总房价款为人民币（大写）：______元整。房屋总价款包括房屋价款、公共维修基金等费用。具体结算方式按合同附件执行。

二、付款方式

乙方按下列第______种方式按期付款：

1.一次性付款；

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方在北京市的经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的经济适用住房出售给乙方。该房屋为经济适用住房，产权明晰，不存在权属纠纷。

2.房屋基本情况：房屋类型[房屋类型]，结构[结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方按照以下方式付款：

（1）签约时，支付定