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厂房降价补充协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（厂房所有者）与乙方（厂房购买者）在厂房降价过程中所达成的补充协议内容。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
1.1协议背景
甲方因经营需要，决定将位于XXX的厂房降价出售。乙方有意购买该厂房，双方在初步协商的基础上，达成一致意见，现就厂房降价事宜签订本补充协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确厂房降价过程中双方的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
二、厂房降价相关条款
2.1厂房降价金额
经甲乙双方协商一致，甲方同意将厂房原售价下调人民币XXX万元，降价后厂房售价为人民币XXX万元。
2.2付款方式
乙方同意按照以下付款方式支付厂房降价款：
（1）首付：乙方应在签署本协议之日起XX日内，向甲方支付人民币XXX万元作为首付。
（2）尾款：乙方应在厂房过户手续办理完毕后XX日内，向甲方支付剩余的降价款。
2.3厂房过户手续
（1）甲方应在厂房过户手续办理完毕后XX日内，向乙方提供厂房权属证明文件。
（2）乙方应在收到权属证明文件后XX日内，协助甲方办理厂房过户手续。
三、双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付厂房降价款。
（2）甲方应保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。
（3）甲方应在厂房过户手续办理完毕后，及时向乙方提供权属证明文件。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定降价出售厂房。
（2）乙方应在协议约定的期限内支付厂房降价款。
（3）乙方应在收到权属证明文件后，协助甲方办理厂房过户手续。
四、违约责任
4.1如甲方未按协议约定降价出售厂房，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
4.2如乙方未按协议约定支付厂房降价款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为降价款总额的XX%。
五、争议解决
5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年____月____日
七、协议生效及终止
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至厂房过户手续办理完毕之日止。
7.2在协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，双方应协商一致决定协议的终止，并协商解决因此产生的相关问题。
7.3协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、厂房过户等相关事宜。
八、必威体育官网网址条款
8.1双方对本协议内容及其相关商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.2本必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失效，双方在协议终止后仍应继续履行必威体育官网网址义务。
九、通知与送达
9.1除非另有约定，所有通知、文件、信函或其他通信方式应通过以下方式送达：
（1）书面形式，通过挂号信、快递或专人送达至对方提供的地址。
（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。
9.2送达日期以实际收到日期为准，如果通过快递或专人送达，以签收日期为准。
十、法律适用及管辖
10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
十一、协议的修订
11.1本协议的任何修订或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
11.2任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。
十二、协议的附件
本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以本协议为准。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.厂房基本情况说明
2.厂房权属证明文件
3.付款计划表
4.其他双方认为需要作为协议附件的文件
十三、协议解除
13.1协议解除条件
（1）因不可抗力导致协议无法履行；
（2）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；
（3）双方协商一致决定解除协议。
13.2协议解除程序
（1）一方提出解除协议，应书面通知另一方；
（2）另一方在接到解除协议通知后，应在XX日内书面回复；
（3）双方协商一致后，签订解除协议书，明确解除事宜。
十三、争议解决
13.1争议解决方式
本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.2争议解
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