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【合同范文】购房合同：商品房预售合同8篇

篇1

商品房预售合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见附件一。

二、预售价格和付款方式

1.甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）的价格将物业预售给乙方。该价格已包含房屋本身、公共部分及配套设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在约定的交房日期前____日支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应出示有关证件和证明文件，并向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付剩余房款，甲方有权在扣除违约金后，将余款退还给乙方。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋面积的价格双倍返还乙方已支付的定金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

附件一：物业详细信息

（请在此添加物业的具体位置、户型、面积、配套设施等信息）

篇2

商品房预售合同

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）__________________元（小写__________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元（小写______元）。

（2）该房屋交付前支付房款余额人民币（大写）__________________元（小写______元）。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的约定时间内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内对该房屋进行验收，如有质量问题应当及时提出。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应当在交付房屋后的一定时间内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方办理产权登记后，应当向乙方提供权属证明。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同的变更和解