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出租房屋委托合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
出租房屋委托合同
甲方（出租方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租事宜委托乙方进行代理，达成如下协议：
一、委托事项
1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“出租房屋”）出租事宜，委托乙方进行代理。
1.2乙方接受甲方委托，负责出租房屋的租赁宣传、寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、代缴物业费等事宜。
二、委托期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
2.2委托期限届满，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签委托期限。
三、委托费用
3.1乙方代理甲方出租房屋，按实际出租房屋租金的__________%向甲方收取代理费用。
3.2代理费用在签订租赁合同后，甲方支付给乙方。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付出租房屋。
（3）甲方应配合乙方进行出租房屋的租赁宣传和寻找承租人。
4.2乙方权利义务：
（1）乙方应按照甲方委托事项，尽力寻找合适的承租人。
（2）乙方应与承租人签订租赁合同，并按照约定收取租金。
（3）乙方应代为收取租金，并及时将租金支付给甲方。
（4）乙方应按照约定代缴物业费等费用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照约定时间、地点交付出租房屋的，应向乙方支付__________元违约金。
（2）甲方提供的出租房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照约定寻找承租人，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）乙方未按照约定收取租金、代缴费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
附件：
1.出租房屋产权证明文件
2.出租房屋租赁宣传资料
3.出租房屋租赁合同样本
4.物业费代缴协议样本
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租房屋委托合同
甲方（出租方）：__________
乙方（受托方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租事宜委托乙方进行代理，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：
一、委托事项
1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“出租房屋”）出租事宜，委托乙方进行代理。
1.2乙方接受甲方委托，负责出租房屋的租赁宣传、寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、代缴物业费等事宜。
1.3丙方作为第三方，提供包括但不限于市场调研、租赁咨询、租赁合同审核、租赁纠纷调解等服务。
二、委托期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
2.2委托期限届满，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签委托期限。
三、委托费用
3.1乙方代理甲方出租房屋，按实际出租房屋租金的__________%向甲方收取代理费用。
3.2丙方提供的服务费用为__________元/年，由甲方支付。
3.3代理费用和服务费用在签订租赁合同后，甲方支付给乙方，乙方再将代理费用支付给丙方。
四、甲乙丙三方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行职责，确保出租房屋的出租权益。
（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。
（3）甲方有权要求乙方提供出租房屋的租赁报告，包括但不限于租赁价格、租赁周期、租金收入等。
（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。
4.2乙方权利义务：
（1）乙方应按照甲方委托事项，尽力寻找合适的承租人，并签订租赁合同。
（2）乙方应代为收取租金，并及时将租金支付给甲方。
（3）乙方应配合丙方提供的服务，确保出租房屋的出租权益得到保障。
4.3丙方权利义
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