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购房简单的协议书6篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下购房协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:_____________________
2.房产面积:_____________________平方米
3.房产结构:_____________________
4.房产用途:住宅/商业/工业等
5.房产是否抵押、查封等:否
6.房产附属设施及物品:_____________________________________
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为:______万元整(大写)
2.乙方需支付定金______万元整(大写),于合同签订后______天内支付至甲方指定账户。定金在房产过户时自动转为购房款。
3.剩余购房款______万元整(大写),乙方需于房产过户后______天内支付至甲方指定账户。具体支付方式如下:______。
4.甲方在收到全额购房款后,应向乙方出具正式发票。
三、房产过户及交付时间
1.甲方应在合同签订后______天内,将房产过户至乙方名下。过户所需费用由______方承担。
2.乙方应在过户完成后______天内,完成房屋交接手续。交接时,甲方应保证房屋内附属设施及物品完好无损。如有损坏,应及时维修并赔偿乙方损失。
3.房屋交付后,乙方即享有该房产的使用权、收益权和处置权。甲方不得再对该房产进行使用、收益或处置。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方在合同签订后______天内未将房产过户至乙方名下,视为违约。乙方有权要求甲方返还定金并赔偿相应损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2.若乙方在合同签订后______天内未支付定金或剩余购房款,视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的定金和购房款,并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房产的合法性,并承担由此产生的法律责任。若因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或居住,甲方应及时解决并赔偿乙方损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2.乙方在购房过程中应注意保护个人财物和安全。如因自身原因造成损失或伤害,甲方不承担任何责任。但甲方应协助乙方处理相关事宜并提供必要帮助。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。具体约定如下:_____________________________________。
篇2
甲方(卖方):[姓名]
乙方(买方):[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售位于[具体地址]的房屋给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于[具体地址],建筑面积[平方米],房屋结构为[结构类型],房屋用途为[用途类型]。
2.房屋平面图及其四至见房产证。
二、房屋的价格与支付方式
1.房屋总价格为人民币[大写金额]元(¥[小写金额]元)。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。
2.甲方在收到乙方支付的款项后,应出具收据给乙方。
三、房屋的交付与验收
1.甲方应在收到乙方支付的款项后[具体日期]内,将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或者其他需要维修的事项,应当在验收当日提出,甲方应当在合理期限内予以维修。
四、违约责任
1.如果甲方未能在约定时间内交付房
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