珠海住房公积金贷款指南二零二五年.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海住房公积金贷款指南二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：珠海市住房公积金管理中心

甲方地址：珠海市香洲区某路某号

甲方联系方式法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：珠海市银行

乙方地址：珠海市区路号

乙方联系方式：075687654321

法定代表人：

一、贷款指南描述

1.贷款对象与条件

贷款对象为具有珠海市住房公积金账户，且连续缴存满一定期限的住房公积金缴存人。

贷款条件包括但不限于：有稳定收入、信用良好、有购房合同或购房协议等。

2.贷款额度与期限

住房公积金贷款额度根据缴存年限、缴存金额等因素确定，最高不超过规定的上限。

贷款期限最长为30年，具体期限根据借款人年龄和还款能力确定。

二、贷款流程与材料

1.贷款流程

借款人需提交贷款申请，经过审核、审批、放款等环节。

甲方在收到借款人申请后，应在规定时间内完成审核，并将审核结果通知借款人。

2.贷款材料

借款人需提供身份证、住房公积金缴存证明、购房合同或购房协议、收入证明等材料。

三、还款方式与利率

1.还款方式

借款人可选择等额本息或等额本金等还款方式。

甲方根据借款人选择和还款能力，提供相应的还款计划。

2.利率

住房公积金贷款利率根据中国人民银行规定执行，具体利率以贷款合同为准。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

借款人未按时还款或提供虚假材料等违约行为，将承担相应的违约责任。

甲方有权采取法律手段追回贷款本息，并追究借款人的法律责任。

2.争议解决

双方因贷款事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向珠海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的贷款申请进行审核，有权根据贷款政策和借款人情况决定是否批准贷款。

有权要求乙方提供真实的个人信息和财务状况，有权根据贷款情况调整贷款额度或期限。

义务：

在贷款审批通过后，按照约定的方式和时间向乙方发放贷款。

为乙方提供贷款咨询和指导服务，帮助乙方了解贷款政策和还款流程。

2.乙方权利与义务

权利：

在符合贷款条件的情况下，有权申请住房公积金贷款。

有权了解贷款利率、期限、还款方式等相关信息。

义务：

按照贷款合同约定的还款方式和期限及时还款。

提供真实的个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

甲方在贷款审批通过后，应在规定时间内将贷款发放至乙方的指定账户。

乙方在收到贷款后，应按照贷款合同约定的用途使用贷款。

2.贷款使用

乙方应将贷款用于购买自住住房，不得用于其他用途。

如乙方违反贷款使用规定，甲方有权停止发放贷款或提前收回贷款。

七、还款管理与服务

1.还款计划

甲方应根据乙方的还款能力和贷款合同约定，制定合理的还款计划。

乙方应按照还款计划按时还款，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。

2.服务

甲方应提供贷款还款查询、逾期提醒等服务，协助乙方按时还款。

如乙方发生逾期还款，甲方有权采取法律手段追回贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝贷款或未提供必要的服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期利息。

如乙方提供虚假信息或未按约定使用贷款，甲方有权停止发放贷款或提前收回贷款，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗