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农村改造用地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村改造用地，乙方有意向购买该地块进行改造开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农村改造用地（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物总面积为__________平方米，具体四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证书。

2.4乙方应在支付全部转让价格后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为土地使用费。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格及土地使用费后__________个工作日内，将标的物的所有权证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物的所有权证书后，有权对该地块进行改造开发。

3.3乙方在改造开发过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的所有权证书及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2乙方未按约定时间支付转让价格及土地使用费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.标的物所有权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关法律法规文件

4.双方签订的其他协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村改造用地，乙方有意向购买该地块进行改造开发，丙方作为投资方，同意为乙方提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的农村改造用地（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物总面积为__________平方米，具体四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的物的所有权证书。

2.4丙方同意在乙方支付全部转让价格及土地使用费前，向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于支付转让价格。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于支付转让价格。

3.2丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于标的物的改造开发。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的物。

四、甲方责任与权益

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格及土地使用费后__________个工作日内，将标的物的所有权证书及相关手续交付给乙方。

4.2甲方有权监督乙方的改造开发进度，确保其符合国家相关法律法规。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与权益

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2乙方应在获得丙方贷款后，将贷款用于标的物的改造开发。

5.3乙方有权在丙方贷款到期前，自行偿还贷款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2乙方未按约定时间支付土地使用费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3乙方在改造开发过程中，不得擅自改变