商业用房租赁合同范文8篇.docx

商业用房租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于经营XX，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间因经营所产生的债权、债务与甲方无关，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还的房屋应符合正常使用后的状态。

六、违约责任

1.甲方未在规定时间内交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方未在规定时间内支付租金的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.乙方在合同期满或提前终止时未在规定时间内返还房屋的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商处理。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证房屋设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.在合同履行过程中，如需修改合同条款或补充新的条款，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。修改或补充后的合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿意将商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：________________。

2.物业类型：商业用房。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元。

3.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则每日需按未支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方在租赁期届满时，应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，保持物