三方协议书房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方协议书房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租金支付

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间足额支付租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

在合同规定的期限内将符合要求的房屋交付给乙方。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的设施和设备。

六、租赁期间的维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、维修和保养。

甲方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知乙方进行维修。

2.管理费用

房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方不提出续租，则合同自动终止。

甲方有权收回房屋，并要求乙方在合同终止后腾退房屋。

2.续租

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，每发现一次，应向甲方支付______元违约金；若造成严重损失，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方未在合同终止后腾退房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解