二零二五续签房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五续签房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

房屋结构为______，层数为______层。

2.房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

2.违约责任

乙方如提前终止租赁，应提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任。

乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的使用状况符合合同要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期内保持房屋及附属设施的良好状态，确保乙方正常使用。

在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应及时修复或更换。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，如无违约行为，获得押金全额退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持其整洁和完好。

甲方负责房屋及附属设施的定期检查和维护。

2.维修责任

房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

续租条款由双方另行协商确定。

2.续租条件

续租时，乙方应保证房屋及附属设施的良好状态，并支付相应的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定修复房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十