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租用临街门面房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于临街门面房，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方需缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同解除：

（1）乙方提前XX个月书面通知甲方要求解除合同；

（2）乙方因故不能继续经营；

（3）乙方严重违反合同约定或法律法规；

（4）甲方对房屋进行重大修缮或改造；

（5）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理场地，恢复房屋原状。甲方在扣除应付费用后退还押金。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同，待判决生效后再行协商履行事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租用甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的临街门面房出租给乙方使用。该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意租用该房屋作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状况良好。如有需要，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式可以选择一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法、违规活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金。

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