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出租公司门面房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营，不得擅自改变用途。如需调整经营品种，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金为人民币元/月，合计人民币元/季。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付人民币元的违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方在本合同终止时，如未对甲方造成损失或违约，甲方应退还乙方保证金。如乙方违约或给甲方造成损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将门面房转租、抵押或出售。如需转租，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

五、维修及保养

1.甲方负责门面房的维修及保养工作。如因甲方原因导致门面房损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行修复。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用门面房及其附属设施，并承担因自身原因造成的损坏及维修费用。如需对门面房进行装修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方同意。装修及改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失：

（1）未按照合同约定用途使用门面房；

（2）未经甲方同意擅自转租、抵押或出售门面房；

（3）未按时向甲方支付租金或保证金；

（4）损坏门面房或附属设施未及时进行维修及保养；

（5）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。

2.违约金及赔偿标准：根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失确定。如违约金及赔偿费用不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内因自身原因发生意外事件导致门面房损坏或人身伤害等后果均由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失或影响正常经营活动的进行，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同终止时，如因乙方的违约行为导致甲方无法按时收回门面房或附属设施等财产，乙方应继续承担相应的赔偿责任直至全部损失得到弥补为止。同时，甲方有权要求乙方在规定期限内搬离并返还门面房及附属设施等财产。如逾期未搬离或返还财产，则每逾期一天需向甲方支付人民币元的违约金。

5.如有其他违约行为导致本合同无法继续履行的情形出现，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如有争议可协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题所在地法院管辖审理）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的门面房事宜，达成以下协议：

一、标的物及面积

本合同所指的标的物为甲方所有的门面房，具体位于[地址]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、用途及经营

1.乙方承租该门面房用于[用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，可依法进行正常的经营活动，不得违法经营。

3.甲方保证乙方在租赁期间内的正常经营活动不受干扰。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，