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家居装修：预算规划与避免陷阱指南

目录

内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1装修预算的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2预算规划的意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

预算规划基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.1初步预算的制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.2费用构成的详细分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.3预算调整的策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

装修项目费用明细．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.1材料成本控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.1.1选购材料的原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.1.2材料采购的渠道选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2人工费用管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2.1人工费的计算方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.2.2人工成本的节约措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.3设计费用考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.3.1设计方案的确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.3.2设计费用的谈判技巧．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

避免装修陷阱．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.1识别装修合同中的陷阱．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.1.1合同条款的审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.1.2付款方式的规避．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.2避免材料以次充好．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

4.2.1材料真伪的辨别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

4.2.2材料供应商的选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

4.3人工增项的预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.3.1人工增项的常见原因．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.3.2人工增项的协商策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

装修预算执行与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

5.1预算执行的监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

5.1.1预算执行的关键节点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

5.1.2预算执行中的调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

5.2质量与进度的双重保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

5.2.1质量控制的方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

5.2.2进度管理的技巧．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

装修后结算与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

6.1结算费用的核对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

6.1.1结算费用的明细．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

6.1.2结算争议的处理．．．．．．．．