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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

铺面转租合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.铺面信息

3.1铺面位置

3.2铺面面积

3.3铺面用途

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.转租费用及承担

7.1转租费用

7.2费用承担方

7.3费用支付方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：铺面转租合同书

13.2附件二：租赁物清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“铺面”指出租人拥有的可用于商业用途的场地；

（2）“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的金钱；

（3）“押金”指承租人交付给出租人的作为保证租赁物正常使用及合同履行的一种金钱；

（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.双方信息

2.1出租方信息

出租人名称：_________________________

出租人地址：_________________________

2.2承租方信息

承租人名称：_________________________

承租人地址：_________________________

2.3转租方信息

转租方名称：_________________________

转租方地址：_________________________

3.铺面信息

3.1铺面位置：_________________________

3.2铺面面积：_________________________平方米

3.3铺面用途：_________________________

4.转租期限

4.1转租起始日期：____年____月____日

4.2转租终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整；

5.2租金支付方式：承租人应于每月____日前，以银行转账方式将租金支付至出租人指定账户；

5.3逾期支付：如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____%的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整；

6.2押金退还条件：承租人按合同约定使用租赁物，无违约行为，且合同终止后租赁物无损坏；

6.3押金退还流程：合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并通知出租人退还押金，出租人应在收到通知后____日内退还押金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）出租人因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物；

（2）承租人严重违反本合同约定，出租人给予合理期限改正而未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

（1）转租期限届满；

（2）合同解除后，租赁物返还出租人；

（3）其他依法或双方约定终止合同的情形。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，承租人应立即停止使用租赁物，并按约定将租赁物交还出租人；

（2）出租人应在收到租赁物后，扣除押金及应收取的费用后，将剩余款项退还给承租人；

（3）因合同解除或终止导致的损失，由责任方承担。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）承租人未按约定支付租金；

（2）承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（3）出租人未按约定提供租赁物。

9.2违约责任承担

（1）承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。

9.3违约赔偿

（1）违约金为____元；

（2）赔偿损失以实际损失为限。

10.不可抗力