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公司店面出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的店面位于____________________，房屋面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并保证其完好无损。若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店面后____________________个工作日内退还乙方押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行必要的管理和维护。

5.2甲方不得干预乙方正常经营，不得无故增加租金。

六、乙方权利义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构。

6.3乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________________%作为违约金。

7.3甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.店面租赁合同照片

4.租赁物清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，确保租赁过程的专业性和规范性，甲方特委托丙方作为专业第三方参与本合同的签订与执行。乙方同意租赁该店面，丙方同意作为第三方主体提供相关服务。三方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的店面位于____________________，房屋面积共计____________________平方米。

1.2甲方保证租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方不得擅自改变租赁期限，如需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____________________%。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并保证其完好无损。若乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店面后____________________个工作日内退还乙方押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持店面外观整洁，不得擅自改变店面结构。