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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

葫芦岛市2024年房地产交易标准协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易条件

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间表

3.房地产交付与过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

4.房地产现状与瑕疵

4.1现状描述

4.2瑕疵披露

4.3查验与认可

5.维修责任与保养

5.1维修责任

5.2保养事项

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2共有权人同意

11.3政府政策变化

12.附件

12.1房地产证照

12.2交易税费明细

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与时间

14.1生效日期

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同由下列主体签订：

（一）买方：

（二）卖方：

1.1.2买方指签订本合同并同意购买房地产的个人或单位。

1.1.3卖方指签订本合同并同意出售房地产的个人或单位。

1.2房地产描述

1.2.1房地产位置与地址：

1.2.2房地产面积：

1.2.3房地产用途：

1.2.4房地产现状：

1.3交易条件

1.3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.3.2支付方式：

1.3.2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。

1.3.2.2买方应按下列付款时间表支付剩余房款：

1.3.3交付时间：卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房地产交付给买方。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.1.1本房地产交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2支付方式

2.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。

2.2.2买方支付房款时，应注明款项用途为“购房款”。

2.3付款时间表

第三条房地产交付与过户

3.1交付时间

3.1.1卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房地产交付给买方。

3.2交付条件

3.2.1房地产交付时，应符合下列条件：

3.3过户手续

3.3.1

卖方应协助买方办理房地产过户手续，过户费用由买方承担。

第四条房地产现状与瑕疵

4.1现状描述

4.1.1房地产现状如下：

4.2瑕疵披露

4.2.1卖方已向买方披露房地产的所有瑕疵。

4.3查验与认可

4.3.1买方应在本合同签订之前，对房地产进行查验。

第五条维修责任与保养

5.1维修责任

5.1.1卖方应对房地产进行必要的维修，保证房地产的正常使用。

5.2保养事项

5.2.1买方应按照物业管理规定，对房地产进行保养。

第六条违约责任

6.1买方违约

6.1.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金。

6.2卖方违约

6.2.1卖方未按照本合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致。

8.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。

8.2终止条件

8.2.1合同终止的条件如下：

8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

10.2.1若一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条其他条款

11.1房屋保险

11.1.1

买方应自房地产交付之日起，按照物业管理规定办理房屋保险。

11.2共有权人同意

11.2.1如房地产为共有财产，需共有权人同意