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关于办公楼租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该办公楼用于[XXXXX]。乙方保证在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金按年支付，每年支付金额为XX元。

2.乙方应在每年租金到期前XX个月内，将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前XX天，将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单，乙方应保证租赁物及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期内，如租赁物及其附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保护租赁物及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方过错造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供各自的有效身份证明文件。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成以下协议：

一、协议标的

甲方将位于_________的办公楼出租给乙方，乙方将承租该办公楼用于办公用途。办公楼的具体信息如下：

1.办公楼的地址：_________；

2.办公楼的面积：_________平方米；

3.办公楼的格局：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将办公楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

2.支付方式：乙方应按照与甲方约定的支付方式，按时足额支付租金。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金，具体金额和退还方式如下：

1.保证金金额：_________元；

2.保证金退还方式：租赁期满，乙方返还办公楼并结清相关费用后，甲方将保证金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，具体费用标准如下：_________元/月；

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方同意按照实际发生并支付。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按时收取租金和保证金，有权要求乙方按照协议约定使用办公楼。甲方应保证出租的办公楼符合协议约定的用途，保证办公楼的正常使用和安全使用；

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用办公楼，并按照协议约定支付租金和其他费用。乙方应保证在租赁期满后将办公楼返还给甲方，并保证在租赁期间不对办公楼进行损坏或改动。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任；

2.赔偿损失：如一方违反协议约定，给另一方造成损失的，应赔偿相应的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

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