店铺合同书样本简单5篇.docx

店铺合同书样本简单5篇

篇1

合同书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构或用途。

2.乙方应妥善管理店铺，保持店铺的整洁、卫生和安全。如有损坏或遗失店铺内的物品，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收拖欠租金的_____％计算。

2.乙方如有擅自改变店铺结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或转租店铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。对于因争议导致的损失或损害，双方应友好协商解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的各项条款。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的整洁、卫生和安全。甲方在验收无误后，应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路的店铺出租给乙方使用。乙方承租该店铺后，将进行______（具体经营项目）的经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的原因导致房屋损坏或失修，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方支