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建筑工程施工管理规定

为加强建筑（土建、装饰、修缮、一般水电暖）、安装工程的施工管理，结合基建科实际状况，特制定本规定。

一、人员管理

1、人员配置

（1）、内部监理人员定额：原则上每个单体工程由1名内部监理负责，基建科可根据工程规模的大小另行研究确定内部监理的人员数量。

（2）、试用期：新招聘无专业基础的人员，试用期为3个月；新招聘有专业基础且工作经验一年以上的人员可以直接上岗，试用期为1个月或直接上岗。

（3）、离职：所有工程现场人员离职，需提前一种月递交离职申请，工作交接完毕后办理离职手续，否则扣除未发工资。视详细状况按企业规定制度执行。

（4）、岗位职责：各级人员必须各尽其责，严格按照《管理人员及内部监理岗位职责》（见附件七）的规定进行工作。

2、工资执行《基建科绩效工资方案》。

3、工程管理科驻外分厂内部监理调配：

（1）、所有内部监理原则上每一年轮换一次。工程管理科在轮换期满当年的12

（2）、部门公布内部监理外派计划后，外派内部监理在一种月内完毕工作交接。

（3）、外派内部监理调整状况确定后由工程管理科书面向各分厂厂长阐明。

（4）、外派内部监理为双重管理：平常管理归对应分厂，专业业务管理归基建科。

4、廉洁自律：所有入职的内部监理必须签订《建设工程管理和监理人员廉洁自律协议书》，在职期间必须严于律己，树立对的的工作心态。

二、工程施工过程控制：

（一）、施工过程中质量检查的有关规定

1、内部监理通过某些特定的工具，如测量用尺、仪表和设备及其他方式并按照控制规定的原则进行质量检查。

2、内部监理平常工作按照《内部监理平常工作检查规范（原则）》（见附件八）执行，质量检查状况由对应内部监理每日通过个人通讯汇报基建科、项目负责人等有关人员。

3、分项工程质量检查控制规定见附件一。

4、按照国家有关规定，内部监理对项目工程质量实行终身责任制，内部监理必须按照《建设工程内部监理质量终身责任制制度》的规定执行，并签订《基建科内部监理质量终身责任承诺书》。不管在职或离任，如后期发生质量问题，一律追责。

（二）、施工过程中工程材料检查检测规定

?1、所有进入施工现场的材料、构配件及设备都必须检查验收，检查验收的内容重要是材料的品牌、产地、规格、型号、质量等级、质量合格证和必要的材料检查汇报等，参与验收人员对验收成果签字确认，验收材料存档；不合格的材料按合格验收的，对参与验收人员保留终身追究的权利。

?2、波及构造安全的试块、试件以及有关材料，应按规定由具有对应检测资质的检测单位（检测站）进行见证取样检测，现场内部监理必须随同施工单位送样。

（1）、钢筋（材）：对物理性能如公称直径、屈服强度、抗拉强度、冷弯180度等进行检测。

（2）、砂浆配合比：重要对砂、水泥、砂浆的重量配合比及稠度进行检测；

（3）、混凝土、砂浆试件：重要对原则养护龄期28天的砂浆、混凝土试件的抗压强度进行检测。

（4）、水泥：检测其强度、安定性。

（5）、其他原材料的检查及控制规定见附件二《建筑材料进场验收措施及送检原则》。

（三）、工程变更及办理的有关规定

?1、施工中的变更指：

（1）、基础、路基、管沟等土方（石方）自然地及底标高收方明细。?

（2）、根据使用规定等变化的图纸设计或图纸答疑中施工做法。

（3）、设计院下发的设计变更告知。

（4）、图纸答疑中暂定价及未包括的主材贯彻后的价格。

（5）、协议内未包括的分项工程，协议内包括根据使用规定等需要取消的分项工程。

（6）、土方开挖及基础施工过程中的抽水台班。

（7）、发包方原因而反复施工的部位。

?2、变更办理时限：需提供图纸的变更于七日内办理工作流；不需提供图纸的变更于三日内办理工作流。

（1）、材料价格签证自协办单结束后开始计算。

?（2）、工程现场收方签证以内部监理向审计部发送收方工作协助次日开始计算。所有收方均需办理变更手续。?

?（3）、设计变更以设计院下发之日起开始计算。

（4）、抽水台班：自抽水开始及结束当日内部监理通过每日工作汇报向基建科及审计部有关人员阐明，并附加抽水台班登记表，每月月底集中办理变更手续，逐月类推。

（5）、输入工作流后被否决的变更在三日内重新上报。

（6）、工作流中结束的变更申请由内部监理七日内将变更资料原件报基建科；承包方上报的结算中变更资料必须使用原件，技术资料使用复印件。

?3、一种协议中波及多种单体的工程(如养殖场)，各单体工程的变更手续必须单独办理。

（四）、工程竣工验收汇报：施工单位竣工验收汇报示例见附件三。

（五）、工程竣工结算资料整顿

?1、施工单位上报的工程竣工资料必须齐全，需按企业档案室归档资料的原则进行整顿：

（1）、各类竣工资料要按国标（建设工程文献归档整顿规范）整顿。

（2）、竣工文字资料、图纸必须是原件，必须有卷内目录。

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