公寓住房抵押借款合同7篇.docx

公寓住房抵押借款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

地址：[借款人地址]

地址：[贷款人地址]

地址：[抵押人地址]

地址：[抵押权人地址]

电话：[借款人电话]

电话：[贷款人电话]

电话：[抵押人电话]

电话：[抵押权人电话]

借款金额：人民币[借款金额]元

借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止

还款方式：[还款方式]

抵押物信息：

-抵押物名称：[抵押物名称]

-抵押物价值：人民币[抵押物价值]元

-抵押物位置：[抵押物位置]

-抵押物权证号：[抵押物权证号]

合同条款：

一、借款及还款条款

1.借款人应按照约定的还款方式，在每月的[还款日期]前足额偿还贷款本息。

2.借款人需保证提供的所有信息真实、完整、准确，如有任何变化，应及时通知贷款人。

3.借款人同意在还款期限内，遵守所有适用的法律法规，不进行任何可能影响还款能力的行为。

4.借款人同意在还款期限内，不进行任何形式的财产转移，包括但不限于出售、赠与、租赁等。

5.借款人同意在还款期限内，积极配合贷款人的所有合理要求，包括但不限于提供必要的文件和资料，以及出席相关的会议等。

6.如果借款人未能按时足额还款，或者违反了上述的任何承诺，贷款人有权采取必要的法律措施，包括但不限于起诉借款人，并要求其承担相应的法律责任。

7.借款人同意支付因违约或逾期还款所产生的所有额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

8.借款人同意在还款期限内，确保其联系方式的有效性，以便贷款人能够及时联系到借款人。如果联系方式发生变化，借款人应及时通知贷款人。

9.借款人同意在还款期限内，确保其收入的稳定性，以便能够按时足额还款。如果收入发生变化，借款人应及时通知贷款人。

10.借款人同意在还款期限内，积极配合贷款人的风险评估和控制措施，确保贷款的安全性和可持续性。

二、抵押条款

1.抵押人同意将抵押物抵押给抵押权人，作为借款人还款的担保。在借款人未能按时足额还款的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押人应保证抵押物的价值稳定，并在贷款期间内积极配合抵押权人对抵押物的评估和保值增值工作。如果抵押物的价值发生变化，应及时通知抵押权人。

3.抵押人同意在贷款期间内，不进行任何可能影响抵押物价值的行为，包括但不限于装修、改建、扩建等。如需进行此类行为，应事先取得抵押权人的书面同意。

4.抵押人同意在贷款期间内，确保抵押物的保险有效性和安全性，防止因火灾、水灾、盗窃等原因导致抵押物损失或灭失。如发生此类情况，应及时通知抵押权人并承担相应的法律责任。

5.抵押人同意在贷款期间内，积极配合抵押权人对抵押物的监管工作，确保抵押物的合法使用和管理。如发现抵押物被挪用、转移或损坏等情况，应及时向抵押权人报告。

6.如果借款人未能按时足额还款或违反了上述承诺，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置过程中，抵押人应积极配合抵押权人进行资产评估、拍卖等工作。处置所得价款用于清偿借款人的债务及实现债权的费用等。若处置所得价款不足以清偿债务时，不足部分由借款人继续承担清偿责任。

7.在贷款期间内及贷款结束后的一定合理期限内（具体期限由双方协商确定），抵押人不得擅自转让、出租或处置抵押物。如需转让或出租抵押物，应事先取得抵押权人的书面同意。在转让或出租过程中，应遵循相关法律法规和合同约定进行公平交易并妥善保管相关凭证以证明其合法性。若违反上述规定擅自转让或出租抵押物导致债权受损时承担相应的法律责任。

篇2

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人和贷款人经过友好协商，就借款人向贷款人借款，抵押人以其公寓住房作为抵押物进行担保的事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]%。

4.还款方式：借款