标准高层商品房买卖合同8篇.docx

标准高层商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买标准高层商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于市区（县）街道（镇）路（街）号，房屋所在楼层为层，建筑面积为平方米。

2.房屋产权：本房屋为商品房，甲方拥有完全产权。

3.房屋设施：本房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基础设施，并配备了相应的家具、电器等生活设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方也可选择以现金方式支付房款，但需注意安全问题。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定。如有任何疑问或问题，应及时向甲方提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付房款或解除购房合同，乙方已支付的定金不予退还。如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应在收到房款后协助乙方办理相关税务手续。

2.物业管理费：自本合同签订之日起，该房屋所发生的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用均由乙方承担。甲方在收到房款后应向乙方提供相关的物业费用清单和缴费凭证。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#房屋基本情况

房屋位置：

房屋类型：高层商品房

房屋面积：

房屋价格：

交付时间：

#付款方式

1.首付款：人民币XX元，签订合同时一次性支付。

2.贷款部分：人民币XX元，通过银行贷款支付。

#违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的XX%。

#其他条款

1.装修条款：乙方在装修时，需遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

2.物业管理条款：乙方需按时缴纳物业管理费，物业管理费为每月每平方米XX元。

3.保修条款：甲方需对房屋进行保修，保修期为一年，自房屋交付之日起计算。

4.争议解决条款：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#房屋基本情况

房屋位置：

房屋类型：高层商品房

房屋面积：

房屋价格：

交付时间：

#付款方式及时间节点

1.首付款：人民币XX元，签订合同时一次性支付。

2.贷款部分：人民币XX元，通过银行贷款支付。具体贷款时间节点如下：

-申请贷款阶段：合同签订后XX个工作日内完成贷款申请。

-贷款审批阶段：申请贷款后XX个工作日内完成贷款审批。