购物中心、商场商铺租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心、商场商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：租赁商铺及面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

第四条：费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

第五条：商铺使用及经营范围

5.1乙方经营范围

5.2商铺使用要求

5.3装修及变更

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后处理

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼或仲裁费用

第十一条：合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条：其他条款

13.1甲方提供的设施和服务

13.2乙方提供的资料和文件

13.3公共区域使用与管理

第十四条：附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（租金支付明细）

14.3租赁合同附件B（费用承担明细）

14.4租赁合同附件C（装修规范）

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺及面积

1.1商铺位置：商铺位于购物中心/商场内具体楼层及位置，商铺门牌号码为________。

1.3商铺现状：商铺现状为空置，甲方应保证商铺在租赁开始日期时具备租赁条件，包括但不限于清空内部物品、完成所有必要的维修和维护工作。

第二条：租赁期限

2.1

租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如乙方按照本合同约定提前解除合同，则租赁结束日期为提前解除合同通知日期之后的第____天。

2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应至少在租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后____天内通知乙方。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月每平方米人民币____元，租金总计为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方应在每期租金到期前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户：租金支付账户信息为：户名：____；账号：____；开户银行：____。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方选择续约，租金将根据市场行情及甲方与乙方协商的结果进行调整。

第四条：费用承担

4.3共同承担的费用：如遇特殊情况，需共同承担的费用，双方应协商解决。

第五条：商铺使用及经营范围

5.1乙方经营范围：乙方在商铺内从事____（经营范围）活动。如乙方需变更经营范围，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。

5.2商铺使用要求：乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，保证商铺内部装修、设施设备符合甲方要求及法律法规的规定。

5.3装修及变更：乙方如需对商铺进行装修或变更，应提前向甲方提交装修方案及施工计划，并经甲方审批同意后方可进行。装修及变更不得影响商铺结构和消防安全，且应在租赁期限内恢复商铺原状。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺，并要求乙方遵守购物中心/商场的各项管理制度。

6.2甲方义务：甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，确保商铺的安全、卫生和舒适，并对商铺公共区域进行维护和管理。

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用商铺，并根据经营需要进行装修和变更。

7.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用，并遵守甲方和购物中心/商场的各项管理制度，确保商铺经营活动的合规性。

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如乙方需变更商铺经营范围、装修或变更商铺，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审批同意后方可进行变更。

8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除