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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房预订协议标准文本2024版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.2房屋描述
1.3预订金
1.4房价
1.5交付时间
2.房屋预订
2.1预订条件
2.2预订流程
2.3预订确认
3.预订金支付
3.1支付金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.房屋交付
4.1交付条件
4.2交付流程
4.3交付时间
5.房价调整
5.1价格调整条件
5.2价格调整方式
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除流程
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的后果
12.附件
12.1房屋平面图
12.2付款凭证
12.3交付确认书
13.其他条款
13.1房屋维修责任
13.2物业管理
13.3邻里关系
14.合同的份数
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同各方
本合同甲方为（甲方姓名或名称），乙方为（乙方姓名或名称）。甲方同意购买乙方所开发的位于（项目地址）的房屋（房屋编号），乙方同意出售该房屋给甲方。
1.2房屋描述
该房屋位于（省、市、区、街道）的（项目名称），房屋编号为（房屋编号），房屋规划用途为（住宅/商业/办公等），房屋建筑结构为（钢结构/钢筋混凝土结构/砖混结构等），房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋规划面积为（规划面积）平方米。
1.3预订金
甲方同意在签订本合同的同时，向乙方支付人民币（金额）元作为预订金。预订金支付后，甲方享有优先购买该房屋的权利。
1.4房价
该房屋的成交价格为人民币（金额）元整（大写：人民币（金额）元整），其中包括房屋总价、装修费用、附属设施费用等。
1.5交付时间
乙方承诺在（交付日期）前将该房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前（提前通知时间）通知甲方，并协商解决。
2.房屋预订
2.1预订条件
（1）具备完全民事行为能力；
（2）对本房屋具有购买意愿；
（3）按照约定支付预订金。
2.2预订流程
甲方如需预订该房屋，应向乙方提交购房意向书，并按照乙方指定的方式支付预订金。乙方在收到预订金后，为甲方保留该房屋。
2.3预订确认
乙方在收到甲方预订金后，应向甲方出具书面预订确认书，确认甲方已预订该房屋，并明确交付时间等相关事项。
3.预订金支付
3.1支付金额
甲方应在签订本合同的同时，向乙方支付人民币（金额）元作为预订金。
3.2支付时间
甲方应在（支付时间）前向乙方支付预订金。
3.3支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）/支付。
4.房屋交付
4.1交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋实际面积与规划面积误差在允许范围内；
（3）房屋质量符合国家和地方相关标准；
（4）附属设施齐全，功能正常。
4.2交付流程
甲方应在收到乙方交付通知后，按照约定时间前往交付地点，办理房屋交付手续。
4.3交付时间
乙方承诺在（交付日期）前将该房屋交付给甲方。如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前（提前通知时间）通知甲方，并协商解决。
5.房价调整
5.1价格调整条件
（1）政策调整导致房价波动；
（2）市场行情变化导致房价波动；
（3）建筑成本上涨导致房价波动。
5.2价格调整方式
（1）按比例调整；
（2）固定金额调整；
（3）其他合理方式。
6.合同解除
6.1解除条件
（1）双方协商一致；
（2）一方违约，对方要求解除；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
6.2解除流程
甲方或乙方如需解除本合同，应向对方提出书面解除通知，经对方同意后，双方办理合同解除手续。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的预订金，如有利息，按双方约定支付。
8.违约责任
8.1买方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：
（1）甲方未按约定时间支付预订金或购房款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%作为滞纳金；
（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担乙方因此而产生的损失；
（3）甲方提供虚假信息
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