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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房合同：2024年精装修住宅买卖合同版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义
第二条：住宅的交付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付方式
第三条：房价款及支付
3.1房价款金额
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2保修范围与期限
第五条：产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户资料
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3诉讼时效
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
第十条：附加条款
10.1装修标准
10.2配套设施
第十一条：其他约定
11.1物业服务
11.2能耗费用
第十二条：合同的附件
12.1房屋平面图
12.2装修设计方案
第十三条：合同的签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：合同的生效日期
14.1合同生效时间
14.2合同失效时间
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
统一社会信用代码：
注册地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
买受人全称：X
身份证号码：
联系地址：省市区路号
联系电话：X
1.3住宅定义
本合同所指住宅为出卖人开发建设的位于省市区路号的栋单元房，房屋不动产权证号：，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
第二条：住宅的交付
2.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在2024年12月31日前将符合交付条件的住宅交付给买受人。具体交付日期以出卖人发出的书面通知为准。
2.2交付条件
住宅交付条件如下：
（1）房屋主体结构安全，满足使用功能；
（2）室内外装修工程完毕，设施设备安装到位；
（3）不动产权证办理至买受人名下；
（4）供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全并正常使用；
（5）物业管理公司已进驻，并提供相应服务。
2.3交付方式
住宅交付方式为出卖人直接向买受人交付房屋钥匙，买受人接收后对房屋进行验收。
第三条：房价款及支付
3.1房价款金额
本合同约定的房价款为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，包含住宅购置价、装修费用、配套设施费用等。
3.2支付方式
房价款支付方式为银行转账，买受人应按照合同约定的时间和比例向出卖人支付房价款。
3.3支付时间
买受人应按照下列时间节点向出卖人支付房价款：
（1）合同签订之日起五个工作日内支付人民币捌拾万元整（800,000.00元）作为定金；
（2）自合同签订之日起至2024年12月31日前，买受人按月向出卖人支付房价款的20%；
（3）2024年12月31日前，买受人一次性支付剩余房价款。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
出卖人应保证住宅符合国家相关法律法规及建筑行业标准，具备正常使用功能。
4.2保修范围与期限
出卖人对住宅的保修范围及期限如下：
（1）主体结构：终身保修；
（2）室内外装修工程：交付后两年内；
（3）设施设备：安装后一年内。
第五条：产权过户
5.1过户时间
买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人提供办理产权过户所需的全部资料，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括税费、手续费等，具体金额以不动产登记中心出具的收费标准为准。买受人承担过户费用。
5.3过户资料
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口本原件及复印件；
（3）婚姻状况证明原件及复印件；
（4）不动产权证原件及复印件；
（5）其他必要的资料。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照合同约定时间、条件交付住宅，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×0.01%。
6.2买受人违约
买受人未按照合同约定时间支付房价款，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×0.01%。
6.3违约赔偿方式
双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
合同变更应由双方
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