商品房屋租赁合同范本5篇.docx

商品房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方商品房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：______（请详细描述租赁物的范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：______元/月，共计______元。

3.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于______目的，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方负责修缮。

3.乙方在租赁期间，应对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月；

（3）乙方从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁物，逾期返还的，应按照租金标准的______%支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度支付）。

3.租金标准：____________________（根据房屋面积、地段等因素约定具体金额）。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一