购房者与卖方个人协议典范（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房者与卖方个人协议典范（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.购房者和卖方信息

1.1购房者信息

1.2卖方信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.交易价格

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋保修

6.1保修期限

6.2保修范围

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的修改和终止

9.1修改条件

9.2终止条件

10.通知

10.1通知方式

10.2通知时限

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2税费

11.3物业费

11.4共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋照片

12.4购房者身份证明

12.5卖方身份证明

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：购房者和卖方信息

1.1购房者信息

姓名：

身份证号：110102199002020X

联系方式：1385678

地址：北京市朝阳区路号

1.2卖方信息

姓名：

身份证号：110102198501010X

联系方式：1395678

地址：北京市海淀区路号

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

第三条：交易价格

3.1购房价格

房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2付款方式

3.3定金

购房者应于本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购房的诚意金。

3.4首付款

首付款人民币万元整将于房屋过户前支付。

3.5贷款

购房者通过银行贷款人民币万元整，贷款期限为年。

3.6尾款

尾款人民币万元整将于房屋交付时支付。

第四条：房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件

第五条：产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为年月日。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照法律规定另行计算。

第六条：房屋保修

6.1保修期限

房屋保修期限为自交付之日起算，共计年。

6.2保修范围

保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体按照购房者和卖方签订的《房屋保修协议》执行。

第八条：违约责任

7.1购房者违约

如果购房者未按照本合同约定支付款项，迟延履行债务或者违反合同的其他约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

7.2卖方违约

如果卖方未按照本合同约定交付房屋，迟延履行债务或者违反合同的其他约定，应向购房者支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

第九条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的修改和终止

9.1修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.2终止条件

合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十一条：通知

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达的方式进行。

10.2通知时限

任何通知应在发送之日起三个工作日内被视为有效。

第十二条：其他条款

11.1房屋保险

购房者应自交付之日起办理房屋保险，并将保险单副本交给卖方备案。

11.2税费

双方应按照法律规定承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税、过户费等。

11.3物业费

购房者应按照物业管理规定支付物业费。

11.4共有权人同意

如房屋为共有财产，需所有共有权人同意本次交易。

第十三条：附件

12.1房屋所有权证

房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。

12.2房屋土地使用权证

房屋土地使用权