自建房转让买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建房转让买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3自建房

第二条转让房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条转让条件

3.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

3.2转让方应保证房屋符合当地规划要求，可办理过户手续

3.3受让方应支付房屋转让价款

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户手续

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3过户手续办理

第六条房屋质量及维修责任

6.1转让方应对房屋质量承担责任

6.2转让方应保证房屋在交付时符合使用要求

6.3房屋的日常维修责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方应协商解决合同争议

9.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签订地点和时间

第十三条合同双方签字盖章

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方

转让方是指具有自建房所有权并将房屋转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2受让方

受让方是指购买自建房并承担相应权利和义务的自然人、法人或其他组织。

1.3自建房

自建房是指转让方依法拥有的，位于城市规划区内的，具有独立产权的住宅建筑。

第二条转让房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），处于_______（城市/区域）。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为_______平方米，其中：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如：砖混、框架、钢结构等）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条转让条件

3.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

转让方应确保房屋所有权归其所有，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

3.2转让方应保证房屋符合当地规划要求，可办理过户手续

转让方应保证房屋符合当地城乡规划、土地使用等相关法律法规，能够顺利办理过户手续。

3.3受让方应支付房屋转让价款

受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付房屋转让价款。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

受让方支付转让价款的方式为_______（现金、转账、支票等）。

4.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给转让方。

第五条房屋交付及过户手续

5.1交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付方式

房屋交付采用_______（直接交付、邮寄等方式）。

5.3过户手续办理

双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。

第六条房屋质量及维修责任

6.1转让方应对房屋质量承担责任

转让方保证房屋在交付时，符合我国相关法律法规规定的住宅质量标准，确保房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

6.2转让方应保证房屋在交付时符合使用要求

转让方应确保房屋在交付时，满足受让方正常居住使用的要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

6.3房屋的日常维修责任

房屋的日常维修责任由_______方承担。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方应协商解决合同争议

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

9.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解