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______________装饰工程

指定分包施工协议书

发包方（简称甲方）:

承包方（简称乙方）:

业主方（简称业主）:

依据《中国协议法》、《中国价格法》、《上海市协议格式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理要求》以及其她相关法律法规要求标准,结合本工程及双方到现场勘验具体情况,甲、乙、业主三方在平等、自愿、协商一致基础上达成以下协议,以兹共同遵守。

第一条:工程概况

1.工程名称:

2.工程地址:

3.施工面积:最终以实际施工展开面积为准。

4.工程施工内容:室内GRG饰面处理（包含现场卸货、码放、上楼、安装、修补和校正产品、石膏找平、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、保管产品、开设全部设备孔洞等全部施工项目,除GRG板之外,乙方需负责提供全部施工辅助材料、废弃料清理等）。详见施工图纸。

5.委托方法:包工包料。

6.综合固定单价:元/平方米。前述综合固定单价已包含材料、人工费、机械费、方法费、安全文明施工费、管理费、利润等全部费用。

7.工程工期:按业主方要求。整个工期最长不超出个日历天。

第二条:工程价款结款方法

1.工程价款支付结算:工程量按完工后实际展开施工面积进行结算,结算工程量需三方签字认可后,由业主代扣代付,直接支付给乙方。乙方无权向甲方主张任何付款义务（包含但不限于工程款、违约金、赔偿金等任何付款义务）。在业主遵照本协议约定条件,向乙方支付本协议工程费用后,该等工程费用由业主依据业主与甲方签署________________工程《协议》,在甲方_____工程结算款中直接扣除。结算工程量及款项在乙方完成本协议约定施工后,经乙方书面通知,甲、乙、业主三方按本协议约定,三日内由甲方、业主、监理方进行验收或提出整改意见,验收合格后七天内,业主需按本协议约定,直接向乙方支付95%工程款,其它5%在保修期届满后七天内,乙方承接施工内容无质量问题,业主再一次向乙方付清。

2．如业主需提供本协议结算金额发票,则由乙方提供。

3.乙方承诺:其含有推行本协议所需全部资质及能力,不然,相关法律责任由乙方向业主负担,造成甲方损失,乙方还应充足赔偿甲方全部损失。工程款报价是经过科学测算得出,如发生亏损,由乙方自行负担。同时,乙方一定按时向施工工人发放工资,如有因拖欠工人工资发生纠纷,乙方负担一切责任。如发生工人/供给商聚众闹事等情况,则每发生一次,乙方向甲方和/或业主支付人民币伍万元违约金。

第三条:施工、材料及设备

1.乙方不得再次分包此工程,必需根据甲方项目经理、业主指令立刻确保现场工人数量,必需无条件服从甲方和/或业主安排加班任务。

2.乙方应严格根据国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主指令要求进行施工,因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不变;给甲方造成损失,乙方应予中国法律许可之最高额赔偿,以充足填补甲方所以遭受损失。因为甲方原因造成返工,其返工费用由甲方负担。增加项目,进行签证,价格另计。

3.施工用全部材料由乙方提供。由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损坏）。

4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员交通食宿由乙方自理。

第四条:工程质量及验收

1.本工程实施DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、监理制订其它标准、质量评定验收标准。

2.达不到验收标准,乙方必需返工,直到符合要求,经过甲方、业主、监理方验收。因返工造成工期延误不予顺延,乙方应负担对应违约责任。

3.工程保修期与甲方和业主签署_________________工程《协议》之保修期相同。从整体工程完工验收签章之日起算。

第五条:相关安全生产约定

1.乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障施工人员安全,预防一切安全事故发生。如遇发生安全事故,乙方负担全部责任;给甲方造成经济损失,乙方负责修复和赔偿。

2.乙方必需负责购置充足保险,包含为施工工人办理人身伤害保险。施工过程中,相关人员伤亡由乙方负责,并负担对应费用。

3.乙方必需严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件）,如有违约,则应负担对应