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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建住宅出租协议规范文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.住宅出租的基本信息

2.1住宅的地址

2.2住宅的面积

2.3住宅的设施与条件

3.出租期限

3.1出租开始日期

3.2出租结束日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.住宅使用与维护

6.1承租方的使用权限

6.2住宅的维护与保养

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他条款

10.1宠物管理条款

10.2访客管理条款

10.3房屋转让或转租条款

11.附件

11.1住宅照片及设施清单

11.2租赁合同的补充协议

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附录

13.1相关法律法规

13.2联系我们

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称（或姓名）：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××

2.住宅出租的基本信息

2.1住宅的地址：×××

2.2住宅的面积：×××平方米

2.3住宅的设施与条件：

2.3.1家具清单：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

2.3.2设施使用说明：住宅内的电器、家具等设施均需按照操作说明正确使用，如有损坏，承租方需照价赔偿。

3.出租期限

3.1出租开始日期：×××年×××月×××日

3.2出租结束日期：×××年×××月×××日

3.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付周期：每月×××日

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：×××银行

账号：×××

户名：×××

5.押金

5.1押金金额：每月租金的两个月作为押金，共计×××元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还剩余押金。

6.住宅使用与维护

6.1承租方的使用权限：承租方仅为住宅的合法使用人，未经出租方书面同意，不得转租、转让或允许第三方入住。

6.2住宅的维护与保养：

6.2.1承租方应按照住宅的设施使用说明正确使用各项设施，并妥善保管。

6.2.2承租方应定期进行住宅的清洁和保养，并确保住宅的安全、卫生。

6.2.3在租赁期间，如住宅设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

7.保险责任

7.1出租方的保险责任：出租方已为住宅购买了火险和盗窃险，如发生保险事故，出租方应按照保险公司的理赔程序进行赔偿。

7.2承租方的保险责任：承租方应对自己的财产进行保险，并承担因个人原因或使用不当导致的损失。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任：

8.1.1如出租方未按约定提供住宅或提供的住宅不符合约定的，出租方应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.1.2如出租方提前终止本合同，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的50%。

8.2承租方的违约责任：

8.2.1

如承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，承租方应支付给出租方违约金，违约金为当月租金的5%。

8.2.2如承租方提前终止本合同，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的50%。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均可向