正规租赁土地合同5篇.docx

正规租赁土地合同5篇

篇1

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，甲乙双方就甲方享有承包经营权的土地租赁给乙方使用事宜，经双方协商同意，签订如下合同：

一、租赁土地基本情况

甲方将位于XXXX的承包地租赁给乙方，该土地面积为XX平方米。租赁地块的四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每亩XX元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并要求乙方在租赁期满后返还租赁地。甲方在租赁期间有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地不被滥用。

2.甲方义务：甲方应确保租赁地权属清晰，无争议。在租赁期间，甲方不得将租赁地另行出租或抵押给他人。

3.乙方权利：乙方在租赁期间有权对土地进行合理使用和改造，但不得改变土地用途或损害土地质量。租赁期满后，乙方有权要求甲方返还押金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并在租赁期满后返还租赁地。在租赁期间，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保土地的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间将租赁地另行出租或抵押给他人，或未能按时返还押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途或损害土地质量，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满后，双方同意终止本合同的，应当书面协商并签订终止协议。一方擅自终止合同的，应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理相关手续。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保安全使用土地。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就出租方拥有使用权的土地承租给承租方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米。该土地为出租方的合法拥有，并已经得到了相关部门的批准，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，承租方有权使用该土地，并承担相应的租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后7日内支付[首期租金金额]元，剩余租金在租赁期限内平均支付。

2.支付方式：承租方应通过银行转账或现金方式向出租方支付租金。具体支付方式在双方协商后确定。

四、土地使用约定

1.承租方在租赁期限内，有权在该土地上建造临时或永久性建筑物、构筑物和其他设施，但应事先取得出租方的同意。

2.承租方在使用该土地时，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，出租方有权立即解除合同。

3.租赁期满后，承租方应将土地上的建筑物、构筑物和其他设施拆除或恢复原状，并将土地交还给出租方。

五、违约责任

1.出租方和承租方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.出租方如未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿承租方的损失。

3.承租方如未按照合同约定支付租金或未经出租方同意擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。