北京租房合同完整版样本7篇.docx

北京租房合同完整版样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本房产位于北京市区（县），建筑面积为平方米，出租给乙方作住房使用。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，年总租金为人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元整。

3.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金，并办理退房手续。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

第五条违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.甲方如未按照约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同义务，共同维护租赁关系稳定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。

3.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3.房屋内设施及装修情况：甲方提供以下设施及装修：

（1）[设施及装修清单]

（2）[其他设施及装修情况]

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX日将租金存入甲方指定银行账户。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

第四条押金

1.乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.日常维修责任：日常维修由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。

2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致房屋大修，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋大修，维修费用由乙方承担。

3.维修通知：乙方需提前XX日通知甲方维修事宜，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

第六条房屋返还

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。

2.返还房屋时，应保持房屋及其内部设施的完好状态，不得损坏或污染房屋及其内部设施。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋后，甲方应在XX日内进行验收，验收合格后，退还乙方剩余押金。

第