房产抵押贷款合同书样本一6篇.docx

房产抵押贷款合同书样本一6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方因实际需要，向甲方申请借款，并将自有房产作为抵押物进行抵押，为确保双方权益，明确各方责任，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房产抵押贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年/月，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于______的房产（产权证号：______）作为履行本合同债务的抵押。

2.抵押期限：抵押期限为______年/月，自本合同签订之日起至乙方还清全部贷款本息为止。

3.抵押物保管：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。若因乙方原因导致抵押物毁损或价值减少的，乙方应及时恢复或提供甲方认可的担保。

4.抵押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务与责任

1.甲方应按约定如期发放贷款。

2.乙方应按约定使用贷款，确保资金用于合法用途。

3.乙方应按期归还贷款本息，如逾期未还，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。

4.在贷款期限内，乙方应配合甲方进行必要的资信调查。如有影响贷款安全的重大事项，乙方应及时通知甲方。若乙方提供虚假信息或隐瞒事实，导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

5.甲方有权监督贷款的使用情况，乙方应接受甲方的监督。如发现乙方将贷款用于非法用途或违反合同约定，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未按约定还款期限归还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期还款利息及违约金。逾期还款利息按贷款利率上浮______%计算。违约金按未还款金额的______%计算。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物仍无法弥补甲方损失，甲方有权向乙方追索不足部分。

2.如因乙方原因导致抵押物毁损或价值减少，乙方未能及时恢复或提供甲方认可的担保的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。若因此导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反合同约定将贷款用于非法用途或提供虚假信息、隐瞒事实等欺诈行为，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的所有费用。违约金按贷款总额的______%计算。若因此导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若涉及刑事责任，将移交司法机关处理。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请贷款。双方经协商一致，在乙方抵押贷款总额度内，乙方同意向甲方提供房产抵押贷款。现甲乙双方根据自愿、公平和诚实守信的原则，达成如下协议：

一、贷款内容

1.乙方同意向甲方提供总额为XX元的房产抵押贷款。贷款的具体金额、利率和还款方式等，由双方协商确定。

2.乙方提供的贷款可以用于甲方的建设需要，如购买土地、建造房屋等。甲方需按照约定的方式使用贷款，并确保贷款用于合法合规的项目。

二、抵押物情况

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方需确保抵押物的所有权清晰，无其他权利纠纷。

2.乙方在办理抵押登记时，若发现抵押物存在其他权利纠纷或不符合抵押条件，有权要求甲方提供其他合法有效的抵押物或采取其他担保措施。

三、贷款期限和还款方式

1.双方协商确定贷款期限为XX年，自乙方发放贷款之日起计算。甲方需在贷款期限内按时还款，并确保还款来源的合法性和稳定性。

2.乙方提供贷款的利率为XX%，具体利率根