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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商贸城商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积约为______平方米（具体尺寸）。

商铺位置为______，具体楼层和位置由甲方指定。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体商业活动）。

商铺应符合国家相关商业用途规定，并符合甲方对商铺用途的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房条件

甲方应确保商铺在交付时无任何法律纠纷或债务。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方租赁商铺的用途进行监督，确保乙方合法经营。

甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按约定支付租金。

乙方应合法经营，不得从事违法活动。

乙方应爱护商铺，不得损坏商铺设施。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

在租赁期间，负责商铺的公共设施维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、租赁期限的延长与终止

1.延长

租赁期满前，如双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

延长租赁期限的具体条件和费用由双方另行约定。

2.终止

租赁合同期满后，如乙方未续签合同，商铺将自动解除租赁关系。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

2.调整

租金根据市场行情和商铺实际情况，经双方协商一致后，可进行适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，必须由双方书面同意，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在租赁期内，除非合同约定的解除条件成立或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

若发生一方违约情形，非违约方有权根据合同约定解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致一方无法履行合同义务。

2.责任免除

在不可抗力事件影响期间，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。在此期间，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。

十一、争议解决

1.协商

租赁合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协