2025年法律职业资格考试民法专项练习卷：物权法知识点解析模拟试题.docx

2025年法律职业资格考试民法专项练习卷：物权法知识点解析模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

要求：从下列各题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将正确答案的字母填入题后的括号内。

1.甲将其房屋出租给乙，约定租赁期限为5年。租赁期间，甲将房屋出售给丙，下列说法正确的是：（）

A.乙的租赁合同自动解除

B.乙的租赁合同继续有效

C.丙有权请求乙搬离房屋

D.乙有权请求甲赔偿损失

2.甲、乙、丙三人共同出资购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的归属发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院确认土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决土地使用权归属问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决土地使用权归属

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决土地使用权归属

3.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的登记发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决登记土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决土地使用权登记问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决土地使用权登记

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决土地使用权登记

4.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的收益发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决收益归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决收益归属问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决收益归属

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决收益归属

5.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的处分发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决处分土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决处分问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决处分土地使用权

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决处分土地使用权

6.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的抵押发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决抵押土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决抵押问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决抵押土地使用权

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决抵押土地使用权

7.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的继承发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决继承土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决继承问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决继承土地使用权

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决继承土地使用权

8.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的转让发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决转让土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决转让问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决转让土地使用权

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决转让土地使用权

9.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的租赁发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决租赁土地使用权归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决租赁问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决租赁土地使用权

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决租赁土地使用权

10.甲、乙、丙三人共同购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的抵押权实现发生争议，下列说法正确的是：（）

A.丙有权请求法院判决抵押权实现归其所有

B.甲、乙、丙三人可以协商解决抵押权实现问题

C.甲、乙、丙三人可以请求法院判决抵押权实现

D.甲、乙、丙三人可以请求仲裁机构裁决抵押权实现

二、案例分析题

要求：根据下列案例，分析法律关系，回答问题。

甲、乙、丙三人共同出资购买一块土地，约定按出资比例享有土地使用权。后甲、乙、丙三人因土地使用权的登记发生争议，甲主张自己为土地使用权人，乙、丙主张甲、乙、丙三人共同为土地使用权人。请分析以下问题：

1.甲、乙、丙三人之间的法律关系是什么？

2.甲、乙、丙三人如何解决土地使用权登记争议？

3.如果甲、乙、丙三人无法协商解决土地使用权登记争议，他们可以向哪个机构申请解决？

4.在土地使用权登记争议中，甲、乙、丙三人的权利