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合肥城建发展股份有限公司2024年年度报告全文

合肥城建发展股份有限公司

2024年年度报告

2025026

2025年4月

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合肥城建发展股份有限公司2024年年度报告全文

2024年年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的

真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别

和连带的法律责任。

公司负责人宋德润、主管会计工作负责人周骅及会计机构负责人（会计

主管人员）费孝保声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披

露》中房地产业的披露要求

随着公司经营规模的不断扩大，管理幅度及难度也不断增加，如不能有

效应对和解决，将给公司带来一定的管理风险。国家房产税的改革试点推进，

居民住房需求的变化可能给公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销售

预期和毛利率。在开发环节，由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开

发过程中可能面临城市建设、城市规划调整及建筑材料价格波动等诸多不确

定性，如不能有效应对和解决，将对公司项目开发周期、经营业绩和财务状

况产生一定的影响。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义2

第二节公司简介和主要财务指标6

第三节管理层讨论与分析10

第四节公司治理37

第五节环境和社会责任55

第六节重要事项56

第七节股份变动及股东情况66

第八节优先股相关情况72

第九节债券相关情况72

第十节财务报告76

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备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。

二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。

三、以上备查文件的备查地点：公司证券部。

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释义

释义项指释义内容

公司、本公司、合肥城建指合肥城建发展股份有限公司

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