综合商业体房产租赁协议样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

综合商业体房产租赁协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁目的

5.2租赁禁止用途

第六条维修与保养

6.1物业维护责任

6.2维修请求及响应时间

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用承担

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条提前解除合同

11.1提前解除合同的条件

11.2提前解除合同的违约金或其他责任

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的权利与义务

第十三条其他条款

13.1合同的完整性和不可分割性

13.2通知条款

13.3合同的修改和补充

13.4合同的解除条件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业为位于【物业地址】的综合商业体房产，包括但不限于【房屋具体地址】等建筑物。物业详细地址、结构、使用面积等具体情况以《物业现状说明书》为准。

1.2租赁面积

租赁面积共计【平方米】,具体分布和面积以《物业现状说明书》为准。

1.3物业现状

物业现状包括但不限于：【物业现状描述】，双方可于《物业现状说明书》中进一步明确。承租方应充分了解并接受物业现状，租赁期间不得因物业现状提出任何异议。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前【天数】内向出租方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订书面续约协议。如双方未能就续约条款达成一致，租赁合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【金额】元人民币每月。租金支付周期为一个月，每月的【日】日前支付当月租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，每月的【日】日前支付当月租金。

3.3租金支付日期

每月的【日】日前支付当月租金。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【银行名称】【账号】【户名】。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币【金额】元作为押金。

4.2押金支付日期

承租方应在签署本合同时支付押金。

4.3押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方已履行本合同全部义务并无损坏物业的情况下，【退还日期】内退还承租方押金。如承租方有损坏物业的行为，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条租赁用途

5.1租赁目的

承租方租赁该物业用于【租赁用途】。

5.2租赁禁止用途

第六条维修与保养

6.1物业维护责任

出租方负责物业的基本设施和公共区域的维修与保养，确保物业的正常使用。

6.2维修请求及响应时间

承租方如发现物业存在问题，应立即通知出租方。出租方接到维修请求后，应在【响应时间】内作出响应，并尽快安排维修。

6.3维修费用承担

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知时间】书面通知对方。经双方协商一致后，可签订书面修正案作为本合同的组成部分。

8.2合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期费用等。具体违约责任按照双方协商确定的方式承担。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【法