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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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续租房屋协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.续租房屋及租期

2.租金及支付方式

3.租金调整条款

4.房屋维护与维修

5.房屋使用与禁止行为

6.提前解约条款

7.违约责任

8.争议解决方式

9.法律适用与管辖

10.其他条款

11.附件

12.签字页

13.附录

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.续租房屋及租期

1.1续租房屋

1.2租期

本协议续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金及支付方式

2.1租金

2.2租金支付方式

2.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

2.2.2以现金方式支付至甲方；

2.2.3通过第三方支付平台支付至甲方指定的账户。

3.租金调整条款

3.1租金调整

在本协议有效期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整的具体办法如下：

3.1.1甲方应提前__个月通知乙方；

3.1.2租金调整幅度不得超过市场租金的平均涨幅；

3.1.3乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后__天内向甲方提出，双方协商解决。

4.房屋维护与维修

4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能、使用功能和配套设施的正常运行。如因房屋结构、设备设施等原因导致该房屋及附属设施存在安全隐患或无法正常使用的，甲方应及时予以修复或更换。

4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用相关设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或更换费用。

5.房屋使用与禁止行为

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和设备。

5.2乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人。

5.3乙方不得在房屋内从事违法、违规、危害甲方利益或其他不当活动。

6.提前解约条款

6.1甲乙双方提前解约的，应提前__个月书面通知对方。

6.2解约方应支付给对方__个月的租金作为违约金。

6.3本协议解除后，乙方应立即搬离该房屋，并将房屋恢复至原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或未能按时维修、修复损坏设施的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

8.争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律适用与管辖

9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.附件

11.1房屋附属设施清单

11.2房屋现状照片

12.签字页

12.1甲方（签字）：______________

12.2乙方（签字）：______________

12.3签订日期：____年__月__日

13.附录

13.1房屋位置示意图

13.2房屋结构示意图

14.补充协议

14.1甲乙双方在签订本协议后，如需对协议内容进行修改或补充，应签订书面补充协议，并经双方盖章或签字后生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋附属设施清单

详细要求和说明：

清单应详细列明房屋内的所有附属设施和设备，包括家具、家电、照明、通风、取暖等设施。

清单应包括设施的名称、型号、数量、品牌、安装位置、使用状态等信息。

清单应由甲方提供，并经乙方确认后生效。

附件二：房屋现状照片

详细要求和说明：

照片应全面反映房屋的内外部现状，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况。

照片应由甲方提供，并经乙方确认后生效。

照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。

附件三：房屋位置示意图

详细要求和说明：

示意图应明确标明房屋的具体位置，包括街道名称、建筑物名称、楼层、房间号等信息。

示意图应由甲方提供，并经乙方确认后生效。

示意图应清晰、准确，便于乙方找到房屋