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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五可调整租金房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼层、户型等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求（如安全性、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋合格证明文件，如房屋产权证、消防安全证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金调整

1.租金金额

甲方预计收取的租金为______元/月。

租金调整根据市场行情和合同约定进行调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计租赁期限计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金计算为准。

2.调整条件

租金调整条件包括但不限于房屋维修费用、房屋价值变动、市场租金变动等因素。

租金调整需提前______个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

对于房屋维修等后续工作，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

四、其他条款

1.履约保证金

乙方需向甲方支付______元作为履约保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2.违约责任

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住条件。

有权根据房屋状况和市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合居住条件的房屋。

维护房屋的正常使用，确保房屋的安全性和居住环境。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有居住的安宁。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用抽检或全检的方式。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋状况、设施设备要求以及国家相关标准为准。

如检查出房屋存在质量问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）进行维修，维修费用由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或进行维修，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议