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商业租房合同与商业租房合同协议6篇

篇1

商业租房合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋已通过消防验收，并取得相关证书，具备安全使用条件。

3.该房屋的规划设计用途为[规划设计用途]，已取得合法经营资格。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前[续租通知期限]个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总计[总租金金额]元。

2.乙方应按[支付方式]方式支付租金，具体为：[具体支付方式]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

第四条保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方未能全面履行本合同项下的各项义务，甲方有权以保证金抵扣乙方所欠费用及违约金等。

3.乙方应在收到甲方开具的租金发票后[管理费支付时间]日内，向甲方支付人民币[管理费金额]元的管理费。管理费用于支付房屋维护、修缮及管理费用。

第五条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋主体结构。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方需对房屋进行装修或增设设施的，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或增设设施符合消防、安全等规定。装修或增设设施的费用由乙方自行承担。

3.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放违法物品，否则，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担，且甲方有权单方解除本合同。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方：

（1）乙方逾期支付租金超过[单方解除违约金期限]日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方将该房屋用于违法活动或存放违法物品的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并书面通知甲方：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面催告后逾期超过[单方解除违约金期限]日仍未交付的；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患或未通过消防验收的；

（3）甲方未能按照本合同约定履行义务，严重影响乙方正常使用的。

4.合同解除后，乙方应在[合同解除后腾退房屋时间]日内将房屋腾空并交还给甲方，逾期腾退的，每逾期一日，应按房屋租金标准的[逾期腾退违约金比例]%向甲方支付违约金。

5.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行维修、改造或重新出租。乙方如需继续使用该房屋的，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[单方解除违约金期限]日未支付的，甲方有权单

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为商业用途，用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年