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2025买二手房的定金合同5篇

篇1

二手房定金合同

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的二手房事宜，达成如下定金合同：

第一条定金数额及支付方式

1.1甲方需向乙方支付定金人民币________元整（大写_________元整）。

1.2甲方应在签订本合同之日起______（约定时间）内，将定金通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付至乙方指定账户。

第二条房屋基本情况

2.1乙方所有的二手房位于____________________（详细地址）。

2.2房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括______________等。

第三条双方责任

3.1甲方应按时支付定金，若未按时支付，则视为违约。

3.2乙方应在收到定金后，确保房屋状况与描述相符，并保证房屋产权无争议、无抵押、无限制交易等情况。若乙方违约，应双倍返还定金。

第四条购房条款的约定

4.1甲乙双方应在定金支付后______（约定时间）内签署正式的房屋买卖合同。

4.2正式的房屋买卖合同的条款应当在本定金合同的基础上明确并补充完整。

第五条合同的变更与解除

5.1本定金合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第六条争议解决

6.1若因执行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：__________________日期：___________

乙方（卖方）签字：__________________日期：___________

------合同结束------

此合同的格式遵循了标准的合同结构，包括甲乙双方信息、定金数额及支付方式、房屋基本情况、双方责任、购房条款约定、合同的变更与解除、争议解决以及附则等内容。同时确保了文字清晰易读，格式美观大方，易于理解且符合法律严谨性要求。

篇2

二手房定金合同

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[二手房地址]的二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，共同遵守以下定金条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[二手房地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.定金支付时间：____年____月____日。

3.定金用途：作为甲乙双方就本房屋交易的诚意保证。

4.定金退还/扣除规定：

（1）若甲乙双方在约定时间内签署正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

（2）若甲方违约，乙方有权没收定金。

（3）若乙方违约，乙方应退还甲方定金并支付相应利息。

三、交易约定

1.房屋交易价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.交易税费：按照相关法律法规及政策执行。

3.买卖双方应于____年____月____日前签署正式房屋买卖合同。

四、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方