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厦门市区房屋长期租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于厦门市的房屋，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于厦门市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体以房产证为准。

3.房屋内设施包括：家具、家电、水电、煤气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方有意愿继续租赁的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月，具体金额以双方协商为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：整），作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品归还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在五个工作日内将押金退还给乙方。

3.租赁期间，若乙方存在违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯等公共部分的维修及保养。

2.乙方应负责房屋内部设施（如家具、家电等）的维修及保养。

3.维修及保养费用由各自负责方承担。

六、违约责任

1.租赁期间，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：整）。若违约金累计达到人民币元整（大写：整），甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未将房屋钥匙、门禁卡等相关物品归还给甲方，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：整），直至乙方归还所有物品为止。

3.若乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：整），直至乙方返还房屋为止。

4.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应在合同终止后五个工作日内将押金退还给乙方。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有物品搬离并恢复原状（自然损耗除外）。如乙方未在规定时间内搬离物品或未恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：整），直至乙方搬离物品并恢复原状为止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，若乙方未违反合同规定，保证金将退还给乙方；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担房屋的维护和保养义务