杭州中介房屋租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州中介房屋租赁合同模板二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

乙方保证所提供的房屋符合国家相关法律法规，并符合租赁要求。

2.房屋使用要求

乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的使用应符合租赁合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋的后续维修和保养，乙方应根据甲方的要求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

甲方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏房屋结构或设施。

2.责任划分

乙方保证房屋的合法性和安全性，对于因房屋本身原因导致的损失，乙方应承担全部责任。

甲方在使用过程中因自身原因造成的损失，甲方应承担全部责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方整改。

有权根据自身需求调整房屋租赁期限，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按时交付押金。

尊重乙方对房屋的合法权利，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按时支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置，有权要求甲方赔偿相应的损失。

义务：

保证房屋的合法性和安全性，确保房屋符合租赁要求。

六、房屋使用规范

1.使用要求

甲方应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。

甲方不得在房屋内进行改变房屋结构、增加荷载等影响房屋安全和使用的行为。

2.限制事项

未经乙方同意，甲方不得将房屋转租、转借或抵押。

甲方不得利用房屋从事经营活动，如开设商店、餐厅等。

七、押金及退还

1.押金支付

甲方在签订合同时应向乙方支付押金，押金金额为______元（大写：______）。

2.押金退还

租赁期满且甲方履行完毕合同约定的义务后，乙方应在______个工作日内退还甲方押金。

如甲方在租赁期间损坏房屋或违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应的费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解