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二手房商品住宅房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（详细地址）的二手房商品住宅房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下购房合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______（详细地址）；

2.房屋类型为商品住宅房；

3.房屋建筑面积为______平方米；

4.房屋权属证明编号为______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清房屋交付前的水、电、物业管理等费用。

第四条房屋权属变更

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲方应在合同签订后___个工作日内，办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房商品住宅的合法所有者，乙方有意购买该住宅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：商品住宅

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________

5.房屋配套设施及物品详见附件清单。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）____________元整，（小写）__________元。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后______个月内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关法规政策规定，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

3.本合同