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【买卖合同】二手房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房屋为[房屋类型]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方于签订合同时一次性支付甲方。

2.甲方收到房屋全款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续。

2.房屋交付后，甲方应在XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额每日万分之XX的比例支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照已支付购房款每日万分之XX的比例支付违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行承担与该房屋相关的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋权属证书编号为：[房产证编号]，土地使用权证书编号为：[土地使用权证编号]。

3.房屋现状：装修情况：[装修情况]，家具、家电等附属设施情况：[附属设施情况]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[大写金额]。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[大写金额]，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全部购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写金额]。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[大写金额]。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方承担全部法律责任。

2.乙方保证具备购房资格，能够按照国家相关政策办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法获批，乙方需自行承担全部责任。

3.双方协商同意，在合同履行过程中如发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，