商业门面住房租赁合同8篇.docx

商业门面住房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面住房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为商业门面住房，甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反，甲方有权扣除保证金或要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成新的协议。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期满时，应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权扣除部分保证金作为清洁费用。

2.双方应共同遵守法律法规和社会公德，维护社会秩序。如有违反法律法规和社会公德的行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商业门面住房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXXXXXXX的商业门面住房出租给乙方使用。该门面住房的面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。乙方承租该门面住房用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面住房，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整），包含税费和物业费用。乙方需按照季度支付租金，每个季度支付XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在每个季度开始的XX个工作日内，通过银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。租赁期满或合同提前终止时，若乙方返还门面住房并结清所有费用，甲方将退还保证金；否则，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用和维护门面住房及其设施设备，确保房屋处