工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底.pptx

工程质量潜在缺陷保险

InherentDefectsInsuranceXXXX有限公司汇报人：XXX汇报时间：XX1工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

目录01IDI是什么02TIS是什么03风险管理2工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

IDI是什么01PartOne3工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

01IDI是什么-定义工程质量潜在缺陷保险（简称“IDI”）InherentDefectsInsurance指由建设单位投保的，根据保险合同约定，保险公司对在正常使用条件下，在保险范围和保险期限内由于工程质量潜在缺陷所导致的被保建筑物的物质损坏，履行赔偿义务的保险。IDI是由建设单位投保，保险公司对建筑所有权人提供保障。要IDI对建筑物提供“正常使用”条件下的保障，而且仅提供“物资损失”的保障。点IDI保障的缺陷风险来源于“勘察、设计、施工、材料”以及构配件和设备系统等。竣工验收时已经发现的质量问题是“质量缺陷”，但并不在“潜在缺陷风险”定义范围内。指建筑工程在竣工验收时未被发现，在正常使用过程中因勘察、设计、施工及材料等原因造成被保险建筑物质损失的质量问题。成都市条款暂定试点项目为住宅工程，包括住宅工程和在同一物业管理区域内的其他建筑物。4工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

01IDI是什么-发展背景2017年08月22日2005年08月05日2019年09月15日住房城乡建设部关于开展工程质量安全提升行动试点工作的通知建质〔2017〕169号国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知国办函〔2019〕92号关于推进建设工程质量保险工作的意见建质[2005]133号2021年08月24日2022年10月12日2022年01月12日关于印发《加快转变建筑业发展方式推动建筑强省建设工作方案》的通知川建行规〔2022〕1号中国勘察设计协会关于发布团体标准《建筑工程质量潜在缺陷保险技术风险管理服务（TIS）规程》的公告中设协字[2021]82号四川省住房和城乡建设厅中国银行保险监督管理委员会四川监管局关于印发《四川省住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》的通知川建行规〔2022〕14号5工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

01IDI是什么-发展背景2020年04月16日2019年12月31日成都市住房和城乡建设局成都市地方金融监督管理局关于印发《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》的通知成住建发〔2019〕413号成都市住房和城乡建设局成都市地方金融监督管理局关于印发《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则（试行）》的通知成住建发〔2020〕112号目的：加强工程质量管理，提升工程质量整体水平，满足人民群众对美好生活的需求。2022年12月27日2020年07月28日成都市住房和城乡建设局成都市地方金融监督管理局关于延长《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》有效期的通知成都市住房和城乡建设局关于在住宅工程质量潜在缺陷保险试点项目实施工程风险管理工作的通知成住建发〔2020〕256号6工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

01IDI是什么-保险范围及责任缺陷承保范围承保期限承保质量缺陷地基基础和主体结构及外墙装饰工程10年1.整体或局部倒塌；2.地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；3.基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；4.阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂；5.外墙装饰面（含保温）脱落、坍塌等影响使用安全的质量缺陷；6.其他地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量缺陷。保温与防水工程5年1.内保温层破损、脱落；2.地下、屋面、厕浴间防水渗漏；3.外墙（包括外窗与外墙交接处）渗漏；4.其他有防水要求的部位渗漏。7工程质量潜在缺陷保险(IDI)交底

01IDI是什么-保险范围及责任缺陷承保范围承保期限承保质量缺陷装修工程、电气管线、给排水工程、设备安装工程2年1.装修工程开裂、脱落；2.消防设施、电梯等《建筑工程施工质量验收统一标准》中包含的电气管线、给排水工程、设备安装工程破损或失效。供热和供冷系统工程2个采暖和供冷期《建筑工程施工质量验收统一标准》中包含的供热和供冷系统、通风与空调工程破损或失效。备注1.保险期限从该工程竣工验收合格之日两年后开始起算，竣工验收合格之日为在工程质量监督机构监督下由建设单位组织五方责任主体竣工验收合格之日。2.当建设单位或施工单位法人灭失无法履行保修义务时，保险期限从竣工验收合格之日起算。3.建设单位可根据项目情况与保险公司协商确定保险范围及期限，但均不得低于上述规定