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10、房地产联合开发合同6篇

篇1

甲方：_________________________（以下简称“甲方”）

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方共同意愿，为实现特定房地产项目的联合开发，依据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成如下协议条款：

一、合同目的及合作方式

甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。合作模式为共同出资、共享收益、共担风险。

二、项目概况

项目名称：_________________________

项目地址：_________________________

项目规模：_________________________

项目开发周期：预计自合同签订之日起至______年______月止。

三、投资金额及分配

1.双方投资金额共计______元人民币。其中甲方投资______%，乙方投资______%。

2.投资款项应专款专用，确保项目顺利进行。

3.利润分配按照双方投资比例进行分配。

四、权责划分

1.甲方负责土地获取、拆迁安置及相关手续办理。

2.乙方负责项目设计、施工及项目管理等工作。

3.双方共同决定项目重大事项，日常运营由乙方负责。

4.双方应按照约定比例分配利润，共同承担风险。

五、项目进度安排

1.项目分期开发，具体进度按照双方约定执行。

2.甲方应于合同签订后______日内完成土地获取及相关手续办理。

3.乙方应于合同签订后______日内完成初步设计，并提交给甲方审查。

4.项目施工及竣工验收按照相关法律法规及双方约定执行。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作项目的相关信息。

七、违约责任

1.若因一方违约导致项目无法进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.若因不可抗力导致项目无法进行，双方应协商解决。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.项目开发结束后，本合同自动终止。

5.其他约定事项：_________________________________________.

篇2

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，确立本房地产联合开发合同。双方同意按照下列条款进行合作并共同遵守执行。

一、联合开发项目的背景及合作条件概述

（详细描述双方合作的背景，包括双方的合作目的、房地产项目的地理位置、市场需求分析、潜在风险等因素。同时，概述合作条件，如甲乙双方各自的优势和资源等。）

二、合作开发项目及范围

（具体描述双方合作的房地产项目名称、位置、占地面积、建筑面积、开发目标等，以及双方的合作范围和责任分工。）

三、合作模式及股权分配

（明确双方的合作模式，如成立合资公司、联合经营等。同时，确定股权分配比例，包括各方的出资比例、利润分配方式等。）

四、项目合作期限及进度安排

（明确项目合作的起止时间，以及各阶段的工作内容、时间节点和具体责任人。包括项目前期准备、建设施工、销售推广等阶段的进度安排。）

五、项目资金使用及管理

（详细约定项目资金的筹集和使用方式，包括各方出资的时间节点、资金使用计划、费用分摊等事项。同时，约定财务公开透明的要求和财务管理制度。）

六、房地产项目开发建设管理

（明确项目的开发管理组织架构，包括项目决策机制、管理团队组建及职责分工等。同时，约定项目管理过程中的风险应对措施和争议解决机制。）

七、物业管理和配套设施建设

（约定物业管理方案及物业管理的责任和费用分担问题。同时，约定配套设施的建设要求和交付标准。）

八、利润分配及亏损承担

（明确项目盈利后的利润分配比例和方式，以及亏损情况下的承担方式。）

九、合同变更与解除条件

（约定合同变更的情形和程序，以及合同解除的条件和