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实用商铺底商房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺底商房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业活动。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商铺底商房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应对其员工在租赁物内的行为负责，并遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过三个月；

（3）乙方在租赁物内进行违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺底商一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____），其中，首期租金为____元人民币（大写：____）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方只能将租赁物用于商业经营活动，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理规定，不得从事违法活动。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无不履行合同义务的行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、物业管理和维护

6.1乙方应自行承担租赁物内的水、电、气、物业管理等费用。

6.2乙方应妥善使用和维护租赁物及其